Наряду с достоинствами небольших управляющих компаний, на поверхности оказались их заметные недостатки. О невозможности обслуживать «умные дома» силами «мелких частников» пишет «Московский Комсомолец». Небольшие управляющие компании могут справиться с «хрущевками», но современные высотки им оказались не под силу. Новый дом оснащен высокотехнологичными системами, автоматикой, интеллектуальной инфраструктурой, что требует повышенного профессионализма и дополнительных финансовых ресурсов. Небольшие УК этими ресурсами не обладают, что приводит к небезопасным для жильцов ситуациям, вплоть до угрозы остаться зимой без отопления и горячей воды, не говоря уже о пожарной безопасности. На данный момент против нескольких компаний, не справившихся с требованиями современных реалий, поданы многомиллионные иски — против одной из УК совокупная сумма предъявленных исков составляет около 30 млн рублей.
